Отели или апартаменты: как разные поколения россиян выбирают формат отдыха и жилья

Чем моложе путешественник, тем решительнее он отказывается от отеля как культурной институции — и тем охотнее выбирает приключение, пусть и упакованное в апартаменты где-нибудь на Камчатке или в Мурманске.

Арифметика поколений

Цифры, которые приводит Online47.ru, выглядят как социологическая новелла с заранее известной моралью. Среди туристов 18–24 лет лишь 17% бронирований приходится на зарубежные направления, тогда как у путешественников старше 50 лет этот показатель превышает 21%. Зато молодёжь компенсирует горизонтальное сжатие вертикальным размахом: бронирования в Камчатском крае, Мурманской области, на Алтае и в Дагестане в 2025 году выросли на 30%. Иными словами, зумер не едет в Стамбул — он едет в горы, причём именно те, что обещают фотогеничный риск и пригодный для сторис контент.

За цифрами — мировоззрение

Старшее поколение, как выясняется, тратит на размещение в поездках по России в среднем на 36% больше, нежели восемнадцати-двадцатичетырёхлетние, и последовательно выбирает классический отель — институцию с проверенной репутацией, завтраком «шведский стол» и портье, помнящим имя гостя. Молодые, напротив, голосуют за апартаменты — и это, признаем, не только вопрос цены, но и своеобразная деконструкция гостиничного дискурса: зачем платить за чужой сервис, если можно арендовать чужой быт? Параллельно Business FM фиксирует встречный процесс: за первое полугодие количество бронирований квартир и апартаментов для поездок по стране выросло на 10% год к году. Как объясняет вице-президент Ассоциации малых гостиниц Санкт-Петербурга Тамара Буйлова, апартаменты выигрывают ценой — у них нет персонала, обязательств по «звёздности» и, за исключением апарт-отелей, туристического налога.

Куда движется рынок

Показательно, что Москва ещё в 2024 году фактически заморозила выдачу разрешений на строительство апартаментов, а в Сочи апарт-отели и сервисные апартаменты уже занимают почти 70% всей стройки — инвесторы голосуют деньгами за ту же парадигму, которую молодёжь голосует лайками. Директор сервиса «Квартирка» Сергей Ведерников констатирует, что инструменты бесконтактного заселения и профессиональные управляющие компании превратили посуточную аренду в индустрию. В Петербурге, по данным Business FM, некоторые гостиницы уже говорят о падении доходности до 10% в этом сезоне — и в этом, что характерно, виноват не столько новый формат, сколько общее сжатие туристического потока. Мы наблюдаем, таким образом, любопытный парадокс: институция гостеприимства одновременно размывается и укрепляется — просто в новых, неожиданно гибких формах. Является ли это сменой парадигмы туризма или очередной итерацией вечного спора между комфортом привычного и обаянием неизведанного — вопрос, который каждый из нас, отправляясь в очередную поездку, решает сам.